«Рябина» – современный многофункциональный комплекс, расположенный в центральной части Нижневартовска вблизи пересечения улиц Чапаева и Пикмана в первой линии городской набережной
Здание МФК имеет переменную этажность от 2 до 12 этажей и общую площадь более 20 тыс. кв. м. Для удобства сотрудников и посетителей объект имеет комплекс вместительных наземных и подземных автопарковок.
Завершение строительства — 3 квартал 2023 г.

Функциональные элементы
Сбалансированный состав функций здания включает:
- гостиница 4 звезды на 53 номера
- премиальный фитнес-центр с бассейном
- торговая галерея в формате стрит-ритейла на первых этажах, ориентированная на набережную
- панорамный ресторан на 12 этаже
- бизнес-центр класса А
Архитектура и дизайн
Проект здания разработало известное архитектурное бюро R1. Здание станет одной из доминант района расположения и украшением центральной части города. Фасад здания решен крупным метрическим шагом проемов, что подчеркивает общую выразительность формы. Фасад со стороны реки имеет излом, который обогащает пластику. Основные цвета фасада – терракотовый и серый.
Благоустройство территории
Проектом МФК предусмотрено благоустройство прилегающей территории, которая станет частью комфортной прогулочной зоны набережной.
Прилегающая территория будет оптимально зонирована и имеет следующие особенности:
- распределение пешеходных потоков, делает комфортным времяпрепровождение для отдыхающих и не мешает тем, кто спешит в деловой центр
- концепция озеленения участка стилистически относится к популярному направлению в садово-парковом искусстве – Nature garden, его характерной особенностью считается передача естественного природного состояния, местных растений и деревьев. В проекте использована рябина, ели и травы
- при благоустройстве набережной сохранен любимый горожанами арт-объект, территория газона превращена в тенистый сад, где летом приятно укрыться от жары, а зимой можно оборудовать место для игр
- применен ряд современных элементов благоустройства – например, несколько парковочных мест оснащены зарядной станцией для электромобилей, лавочки оснащены USB-зарядкой.

Гостиница
Фитнес-центр
Торговая галерея
Панорамный ресторан
Бизнес-центр